パークハウス代官山テラス

  • 東京都渋谷区鉢山町

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩7分

  • 2011年築 / 4階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
21,498万円
357.0万円/㎡
相場
20,936万円
347.7万円/㎡
9,706
17,193
24,680
32,167
AI査定結果
推定相場価格
20,936万円
347.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,193万円〜24,680万円
285.5万円/㎡〜409.8万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パークハウス代官山テラス
21,498万円（357.0万円/㎡）/ 2階 / 60.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は307.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（357.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0421,498万円357.0万円2階 60.22㎡ 2LDK南西
2026/03/3119,500万円353.3万円1階 55.19㎡ 2LDK南西
2025/11/1417,000万円282.3万円2階 60.22㎡ 2LDK南西
2023/12/2713,500万円236.7万円2階 57.03㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は298.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（357.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
パークハウス代官山テラス
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 21,498万円357.0万円60.22㎡2LDK2階 / 4階建 南西2011年35戸RC
2025/10/13ルジェンテ代々木上原
渋谷区西原三丁目
代々木上原駅1分 14,980万円268.9万円55.7㎡2LDK3階 / 5階建 南西2013年19戸RC
2024/12/27プラネスーペリア代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅4分 19,800万円275.6万円71.85㎡3LDK3階 / 4階建 南東2010年28戸RC
2025/08/11ALERO参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 20,800万円278.0万円74.83㎡3LDK2階 / 4階建 西2016年24戸RC
2026/03/04プレシス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 14,580万円269.1万円54.19㎡2LDK7階 / 7階建 南東2012年33戸RC
2026/04/04プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 25,990万円365.9万円71.04㎡2LDK2階 / 4階建 北西2012年58戸RC
2026/03/22オーベル代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木八幡駅4分 17,000万円301.4万円56.4㎡2LDK2階 / 5階建 南2013年46戸RC
2025/10/06ブランズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅1分 16,990万円304.4万円55.82㎡2LDK11階 / 14階建 東2016年47戸RC
2025/05/26パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 16,480万円290.7万円56.7㎡1LDK+S10階 / 14階建 南西2008年77戸RC
2026/03/07ヴィークコート原宿Hills
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 20,000万円277.8万円72㎡2LDK4階 / 6階建 東2013年18戸RC
2024/10/15クレヴィア原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 16,700万円271.8万円61.45㎡1SLDK6階 / 14階建 東2015年57戸RC
2026/04/01ユニーブル渋谷神南
渋谷区宇田川町
渋谷駅10分 19,800万円301.1万円65.76㎡2LDK3階 / 10階建 南東2013年34戸RC
2023/12/03シャリエ神宮外苑
渋谷区千駄ケ谷一丁目
国立競技場駅4分 16,980万円269.3万円63.06㎡2LDK7階 / 12階建 南2013年35戸RC
2026/04/04アトラス渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 16,480万円354.9万円46.43㎡1LDK7階 / 13階建 東2013年49戸RC
2026/03/24ATLAS渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅7分 16,480万円354.9万円46.43㎡1LDK7階 / 13階建 東2013年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、渋谷区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（357.0万円）は渋谷区の平均と比較して52.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
渋谷区
234.0万円/㎡
前年比-0.3%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス代官山テラス
所在地東京都渋谷区鉢山町
交通東急東横線代官山駅徒歩7分
築年月2011年
階数4階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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